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Alugar uma casa na Califórnia pode ser um grande desafio, mas não é uma tarefa impossível. A seguir, apresentamos tudo o que você precisa saber para conseguir encontrar sua próxima moradia nos Estados Unidos.
Como alugar uma casa na Califórnia?
Para alugar uma casa na Califórnia é necessário conhecer como funcionam as regulamentações estaduais sobre aluguéis. A partir de julho de 2024, entrou em vigor uma nova lei que determina a redução do valor dos depósitos de segurança que os inquilinos devem pagar.
Esse depósito é uma quantia em dinheiro que o proprietário retém como garantia para se proteger contra possíveis riscos, como danos, limpeza ou inadimplência.
No entanto, existem muitas outras variáveis que podem influenciar a busca por um imóvel para alugar na Califórnia, entre elas, a oferta do mercado e o capital ou orçamento disponível.
Alguns modos de buscar um imóvel para alugar são:
Sites
Embora seja a opção mais cômoda, também implica uma maior concorrência. Por isso, é preciso agir rápido para não perder a oportunidade de visitar e alugar o imóvel.
Alguns sites são: Apartments.com, Craigslist, ForRent, Zillow Rentals, PadMapper, Zumper, Rent.com, Redfin e Westside Rentals, entre outros.
Corretor de imóveis
Embora seja mais caro, os corretores de imóveis são profissionais especializados no mercado imobiliário e ajudam a agendar visitas aos diferentes imóveis antes de alugá-los.
Anúncios classificados
Os anúncios em jornais e outros locais também são uma opção para buscar aluguéis.
Indicação (boca a boca)
**Conversar e perguntar a conhecidos, amigos e familiares** pode ser de grande ajuda. Muitas vezes, as recomendações pessoais são um incentivo na hora de alguém querer alugar um apartamento para você.
Quanto se paga de aluguel na Califórnia?
Embora o estado da Califórnia seja um dos estados com maior população migrante latina, ele continua sendo um dos mais caros para alugar e viver. De acordo com vários sites online, o aluguel médio na Califórnia gira em torno de US$ 2.250.
Enquanto isso, segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o aluguel médio nos Estados Unidos é de US$ 1.700 por mês.
Onde o aluguel é mais barato na Califórnia?
As cidades mais baratas para viver na Califórnia não são as cidades mais conhecidas pelo resto do mundo. Los Angeles é, sem dúvida, a cidade mais cara para viver na costa oeste.
Mas algumas das cidades mais baratas são:
- Turlock, Carmichael, Lodi, Fresno, Bakersfield, Rancho Cordova, entre outras.
Requisitos para alugar uma casa na Califórnia
Para alugar uma casa na Califórnia, geralmente são solicitados vários documentos, entre os quais se encontram:
- identificação pessoal, contracheque ou comprovante de solvência econômica, comprovante de emprego, histórico de crédito ou fiador com credit score alto, antecedentes criminais, Non-U.S. Citizen Addendum to Rental Application, um formulário que declara a condição de imigrante, declaração de imposto de renda, referências.
Nem sempre todos os documentos listados acima serão solicitados. É importante esclarecer que os dois últimos requisitos não são exigidos para aqueles que acabaram de chegar ao país, visto que não possuem tempo suficiente para ter pago impostos ou ter tido locadores anteriores.
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